一家私人開發(fā)商正在研究一種經(jīng)濟有效，易于復(fù)制且長期的方法，以幫助該市的無住房社區(qū)。

得益于建筑公司KTGY Architecture + Planning提出的一種新的，具有成本效益的，快速推出的模塊化解決方案，一家私人開發(fā)商Aedis房地產(chǎn)集團正在悄悄地為洛杉磯的無家可歸者建造房屋。根據(jù)《快速公司》的說法， 到目前為止，開發(fā)商已經(jīng)為一個沒有住房的人貢獻了 84套住房，這是一項名為“希望阿爾瓦拉多”的新開發(fā)項目。預(yù)制單元可節(jié)省時間和金錢與更傳統(tǒng)的施工技術(shù)相比，該項目背后的模塊化施工及其可復(fù)制的性質(zhì)使這項工作非常高效。這也意味著在創(chuàng)紀(jì)錄的時間內(nèi)從計劃到完成的能力。

2020年，洛杉磯有66433人無家可歸。這本身就令人震驚，與2019年相比增長了12.7％。有了這種住房，這座城市的弱勢群體將有機會住在擁有真正便利設(shè)施的真實房屋中，并受益于常規(guī)住房的連鎖反應(yīng)。

Hope on Alvarado不僅包括模塊化公寓，該建筑還設(shè)有屋頂花園，共用庭院，以及豪華公寓（而不是庇護所）所期望的外觀。開發(fā)人員希望到2021年底，使用相同的設(shè)計原理再創(chuàng)建三個。創(chuàng)造這種住房的推動力之一是“為人們提供私人空間（在這種情況下，是一間小公寓）以及公共和服務(wù)空間?！?隱私是我們許多人很少想到的特權(quán)。

“設(shè)計團隊很快意識到，模塊化，異地施工僅適用于建筑物的重復(fù)部分，在這種情況下，是住宅單元，” Aedis補充說。“其他更以社區(qū)為中心的計劃元素，例如咨詢辦公室，洗衣房，大廳以及其他社區(qū)和支持空間，都是獨一無二的，最好在現(xiàn)場建造?！?strong>像樂高玩具一樣薩?？寺迳即壒究偛眉婵偨?jīng)理湯姆·多諾休（Tom Donohue）表示，該公司以前曾與預(yù)制構(gòu)件合作。

他說：“使用預(yù)制單元的好處是速度?！?nbsp;“我們將能夠在大約15個月內(nèi)完成該項目。我們將在預(yù)制單元上進行施工的同時建造混凝土產(chǎn)品。一旦準(zhǔn)備好發(fā)貨，我們就準(zhǔn)備好接收它們?！?/p>

Donohue表示，該公司與預(yù)制單元的制造商合作，以便他們到達現(xiàn)場時“像樂高玩具一樣組合在一起，我們能夠很快將其組裝到現(xiàn)場?！?/p>

“我們將與預(yù)制的模塊化制造商攜手合作。我們將要確保所有這些都得到協(xié)調(diào)，以便當(dāng)我們將它們放在一起時，系統(tǒng)就能正常工作?！彼a充說。

Donohue說，預(yù)制單元是在受控環(huán)境中構(gòu)建的。而且由于它們可以快速統(tǒng)一地組合在一起，因此該過程節(jié)省了時間和金錢。他說，它還減少了浪費，提高了工人的安全性。

從長遠來看，可能還會有更多好處。

Donohue說：“隨著行業(yè)開始越來越多地這樣做，隨著我們擴大規(guī)模，您將開始看到預(yù)制成本的下降?！?/strong>

洛杉磯正在擁抱多戶式預(yù)制建筑。如圖所示：斯坦伯格·哈特（Steinberg Hart）的1601 N. Las Palmas項目，這是一個模塊化公寓樓。圖片由Steinberg Hart提供。

在整個洛杉磯，建筑師和開發(fā)商都在跨多個項目進行工廠建造的多戶住宅建設(shè)。一系列最近提出并正在建設(shè)中的工作突顯了一個事實，即以前雖然主要限于單戶住宅項目，但模塊化建筑正越來越多地用于大型項目。例如，在好萊塢，建筑公司 Steinberg Hart 和開發(fā)商 RW Selby＆Co. 公布了新的202單元公寓樓的計劃，該公寓樓是使用預(yù)制模塊化單元建造的。

該開發(fā)項目以俯瞰街道零售的陽臺模塊為標(biāo)志。該項目將設(shè)在一個狹長的狹長場地上，將具有14200平方英尺的地面零售空間，以及以投影式有蓋陽臺為標(biāo)志的公寓單元，這些陽臺被安排用來表達該項目的模塊化建筑系統(tǒng)。Urbanize.LA報告?說，該項目將為18,000?平方英尺的房屋帶來一居室和兩居室房屋的組合，其中包括69個經(jīng)濟適用房。該項目是該地區(qū)提出的最新模塊化建筑項目，由于普遍的勞動力短缺，建筑成本不斷攀升，迫使開發(fā)商采用工廠建造的建筑物，以節(jié)省時間（和金錢）.

未來住宅將會是預(yù)制房屋

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