摘 要

作為地產(chǎn)行業(yè)中最為重要的內(nèi)容之一售樓處，其項目周期緊、回款困難等原因成為項目開發(fā)商目前亟待解決的問題。為盡可能縮短建造周期和減少投入成本，越來越多開發(fā)商開始應用裝配式模塊化建筑。同時，隨著人們生活質(zhì)量的提升，在控制成本的基礎上，項目也在不斷創(chuàng)新，積極探索更高品質(zhì)的空間。

城市街區(qū)的寶藏盒子
時尚多變
色彩鮮明
讓城市空間充滿生機

上海臨港103項目10地塊售樓處位于上海市臨港新區(qū)。項目打破傳統(tǒng)售樓處現(xiàn)場施工的建造方式，采用模塊化建筑的形式，全部實現(xiàn)工廠預制化、異地作業(yè)、現(xiàn)場快速開放。模塊化建筑體系和產(chǎn)品，在現(xiàn)在建筑工業(yè)化和國家大力推廣裝配式建筑的政策大背景下，行業(yè)發(fā)展蒸蒸日上。

設計理念

設計師在打造產(chǎn)品的時候以“盒子概念”，采用模塊化建筑的形式，通過設計轉(zhuǎn)變組合把各種功能有機的穿插在一起。前衛(wèi)搭配的時尚色彩，加以有機的建筑形態(tài)，讓城市空間充滿生機。

空間結(jié)構(gòu)

該項目運用16個箱體設計組合而成，總規(guī)格為553㎡。在造型設計中，運用懸挑、穿插、虛實變化等手法使售樓處造型獨特、風格多變。

內(nèi)部包含接待廳、休息室、展廳等功能。兩側(cè)及端頭處均設置較大面積落地窗，觀景視野開闊。外部設有活動器械，滿足健身活動的同時，趣味性十足。

模塊化與再利用

模塊化售樓處設計具有低成本、建造時間短、可拆裝運輸?shù)忍匦?，可以根?jù)不同的需求進行組合。這種售樓處的設計也更加符合環(huán)保、節(jié)能的理念，使用綠色可持續(xù)的材料，采用節(jié)能技術(shù)，能夠更好地節(jié)約資源。

互集模塊化裝配式售樓處的優(yōu)勢
臨建性質(zhì)，不占用建設指標
審批簡單、速度快
可適應多種地形、靈活度高
建筑材料環(huán)保，工廠預制極大減少建筑廢料
可搬遷、可多次重復回收利用
建設速度快，極大縮短工期
高性價比、造價相對低
配色大膽造型多變、樣式豐富